Grazie ai molti, Associati e non, che hanno espresso la propria opinione sulla questione delle aperture festive dei negozi. Molti altri hanno ancora la possibilità di esprimersi compilando il Questionario.

Cogliamo l’occasione per comunicare alcune recenti modifiche alla Legge Regionale sul Commercio (L.R. 29/2005):

L’attuale Legge, consente a tutti i negozi inseriti nella Zona Omogenea A (centro storico) qualunque sia la loro metratura, una totale libertà di scelta in merito alle aperture del proprio negozio, anche nelle giornate domenicali e festive.
Tale deroga è concessa anche ai negozi con superficie di vendita INFERIORE ai 400 mq situati al di fuori della Zona Omogenea A, ad esclusione delle seguenti festività nelle quali è obbligatoria la chiusura: 1 gennaio, 6 gennaio, Pasqua, lunedi dell’Angelo, 25 aprile, 1 maggio, 2 giugno, 15… Continua la lettura

La Suprema Corte di Cassazione a Sezioni Unite si è recentemente espressa su un quesito in tema condominiale di grande interesse: per modificare le tabelle millesimali (ad esempio, sulla ripartizione delle spese di riscaldamento) l’assemblea condominiale deve deliberare all’unanimità, o può decidere a maggioranza?

La Suprema Corte, con sentenza n. 18477 del 9 agosto 2010, ha affrontato e risolto la questione controversa formulando il seguente principio di diritto: “Le tabelle millesimali condominiali sono soggette all’approvazione dell’assemblea di condominio con le maggioranze di cui all’art. 1136 secondo comma del c.c., non essendo necessario il consenso unanime di tutti i condomini”.

E’ stato in

L’estate appena trascorsa è stata testimone di una modifica sostanziale all’ attività di edilizia libera sul nostro territorio.

Nel dettaglio il giorno 29 luglio 2010 con la Delibera Consigliare n.50 si è integrato il regolamento edilizio del Comune di Trieste con l’articolo 91 ter.

Tale articolo prevede per le zone omogenee A e B0, coincidenti con il centro storico allargato, la reintroduzione dei titoli abilitativi D.I.A. o Permesso di costruire per una serie di attività considerate di rilevanza edilizia.

Tra le attività interessate spiccano in primis la sostituzione di serramenti ed infissi ed il rinnovamento e sostituzione di finiture sugli edifici, per passare poi alla realizzazione di tettoie e sostituzione di pavimentazioni esterne fino a 20 mq., anche per aree distinate a parcheggio e la realizzazione di pertinenze varie dei nostri edifici, quali bussole d’ingresso, verande, serre, depositi… Continua la lettura

L’articolo 22, del DL. 78/2010, meglio conosciuto come “Manovra 2010, ha rivoluzionato l’accertamento sintetico. Al posto della vecchia norma (art. 38 D.P.R. 600/1973) sono state introdotte due nuove forme di accertamento sintetico.

La prima, quella prevista dal novellato quarto comma dell’art. 38, conferisce ampia discrezionalità ai funzionari dell’Agenzia delle Entrate, i quali possono basare l’accertamento sintetico sull’esistenza di qualsiasi spesa sostenuta nel corso del periodo d’imposta.

La seconda, di maggior impatto sostanziale, è quella che sulla base di indicatori di capacità contributiva, costruiti su base statistica e differenziati per tipologia di famiglia e per territorio, individua il reddito del contribuente che giustifica i suoi consumi.

Infatti, i nuovi indicatori di ricchezza sono ricondotti ai consumi che il contribuente può permettersi sulla base dei redditi dichiarati.

Si potrebbe assimilare tale… Continua la lettura